С 1 сентября в силу вступает закон о гаражной амнистии. Реализовывать его на местах будут администрации муниципалитетов и Росреестр. Как будет выглядеть процедура и кто сможет ею воспользоваться?
Этот гараж Иван Гыскэ получил еще в 90-е. Тогда кооператив для своих работников построило трамвайно-троллейбусное управление. Однако по прямому назначению свой бокс мужчина уже давно не использует. Боится того, что в любой день постройку могут снести, так как право на владение до сих пор не узаконено.
Иван ГЫСКЭ, ВЛАДЕЛЕЦ ГАРАЖНОГО БОКСА:
То законодательство менялось, то требования к застройщикам, то еще что-нибудь. И в принципе как бы наше авось еще российское привело к тому, что в 21 веке данный гаражный кооператив в принципе существует и на бумаге, и физически, а вот владельцы гаражных боксов не имеют документов на право собственности, кроме книжки члена кооператива.
Похожая история у тысячи автолюбителей в регионе. Некоторые пытались зарегистрировать свое право владения через суд, но далеко не всегда иски одобряли. Однако этой осенью для многих из них появится возможность оформить гараж в собственность в упрощенном формате. С 1 сентября начнет действовать закон о так называемой гаражной амнистии. Под его действие попадут владельцы построек, гараж которых имеет фундамент. Коме того, если бокс возвели до 29 декабря 2004 года и при условии непризнания гаража самовольной постройкой. А вот подземные боксы в жилых комплексах и офисах оформить не получится. Принимать заявление о бесплатном предоставлении участка будут в администрациях муниципалитетов.
Алексей ДИАНОВ, ЗАМЕСТИТЕЛЬ НАЧАЛЬНИКА ОТДЕЛА РЕГИСТРАЦИИ НЕДВИЖИМОСТИ 2-го УПРАВЛЕНИЯ РОСРЕЕСТРА по ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ:
Когда они подают заявления, нужно представить и членскую книжку, и договор, который у них есть на руках какой-то старый об отводе либо о подключении к сетям инженерного обеспечения. Все расходники, может быть, договор по оплате коммунальных услуг есть. Эти все документы необходимо предоставить в органы местного самоуправления для достижения положительного результата по оформлению гаража.
Если решение администрации будет положительным, то она самостоятельно передаст все документы и заявление о регистрации права в Росреестр. После этого владельцы гаражей получат выписки из ЕГРН, подтверждающие право собственности. Действовать закон о гаражной амнистии будет до 1 сентября 2026 года.
Комментарии ()
Еще нет комментариев