Многоэтажные дома в микрорайоне Ново-Ленино Иркутска нуждаются в ремонте

Обшарпанные подъезды, затхлый запах, протекшие батареи - все это ежедневная реальность нескольких домов на улице Баумана в Иркутске. Жители бьются за то, чтобы управляющая компания содержала здания в надлежащем состоянии, но на все получают отписки. Сегодня наша съемочная группа пообщалась с людьми, которые уже не могут жить в таких условиях. 

Обычный 17-этажный дом, каких в нашем городе сотни. Внешне выглядит он прилично, но стоит только зайти в подъезд, как вся предыдущая картина рушится. Обшарпанные стены, исписанные вандалами. Штукатурка, которая сыплется прямо на голову. И в таком состоянии дом на улице Баумана 235/4 пребывает долгие годы. Его построили  в 2013-м и с тех пор в нем ни разу не проводили текущий ремонт. Жители дома платят в управляющую компанию за содержание исправно, и в 80-квартирном здании задолженностей практически нет. Только вот приводить подъезды в порядок коммунальщики не торопятся. Присылают тонны отписок, например эти бумаги - неполная коллекция за год. 

Марина АРГУЧИНЦЕВА, ЖИТЕЛЬ ДОМА на УЛИЦЕ БАУМАНА 235/4:
За семь лет у нас вообще не было текущего ремонта в доме, с нами никто не согласовывал сметы, никакого внимания. Дом запустили, за 7 лет теперь нужно делать ремонт уже на очень круглую сумму, которую жители не готовы собрать, а жители реально платят, систематически платят в управляющую компанию, но денег на статьи текущего ремонта нет.

Несколько лет назад в этом доме на 16 этаже был пожар, и, по словам жителей, с того времени все ящики с противопожарными шлангами, брандспойтами были пусты. Аварийные выходы не прошли проверку и спасатели выдали предписание заменить опасный утеплитель и привести все в нормативное состояние. Но этого сделано не было. 

- Нам сказали, что утеплено все неправильно, утеплили ватином, прибили обычные доски, было выдано предписание управляющей компании на демонтаж и переделку, но на дворе июль месяц, а у нас ничего не изменилось. 

Однажды на 6 этаже вообще сорвали батареи, и на северной стороне промерзали стены. Вода затопила подвал и почти дошла до электронного щитка, что чуть не привело к замыканию. Кроме этих бед, жители сталкиваются с мародерами, которые периодически поджигают выключатели, кнопки и другие предметы. 
А это соседний дом здесь же, на Баумана, в котором на состояние подъездов жалуются не меньше. И судя по тому, как выглядят эти  стены, ремонт здесь не проводили никогда, даже если учесть, что дом возведен сравнительно недавно. 
Оба этих дома, как  и массу других, обслуживает одна управляющая компания. Выйти на связь с руководством нам не удалось. Как нам и собственникам жилья пояснили в администрации Иркутска, в случае невыполнения коммунальщиками своих обязательств от надзорных органов предусмотрены штрафы. В крайнем случае люди могут общим собранием отказаться от услуг конкретной организации. 

Людмила КЛИЧЕНКО, ГЛАВНЫЙ СПЕЦИАЛИСТ ОТДЕЛА ЖКХ ЛЕНИНСКОГО ОКРУГА АДМИНИСТРАЦИИ г. ИРКУТСКА: 
У собственников помещений многоквартирных домов есть право в одностороннем порядке отказаться от договора управления с управляющей организацией в том случае, когда организация не выполняет свои обязанности должным образом. Они могут провести общее собрание собственников, а общее собрание является главным органом управления домом, и на собрании решить способ управления домом. 

Как поступят жители и будут ли менять злополучную управляющую компанию, покажет время.